BĐS khu Đông Sài Gòn tiếp tục dẫn dắt thị trường 2019

Mặc dù xảy ra tình trạng khan hiếm nguồn cung  quý 4/2018, nhưng bất động sản khu Đông vẫn được các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát nhận định cao về tiềm năng phát triển.
Khi mà nguồn cung các địa bàn khác khác nâng cao hơi ổn định vào năm 2018 thì riêng khu Đông lại sở hữu sự khan hiếm bảng hàng căn hộđặc trưng là  khoảng cuối năm 2018 khi hàng loạt công trình đang triển khai tại đây bị chậm tiến độ so với kế hoạch. Điều này dẫn tới nguồn cung BĐS khu Đông năm 2018 đi xuống 33% so sở với năm 2017, dẫn tới số căn bán được cũng giảm 30%.

Thế nhưngđịa ốc Long Phát cho hay, năm 2019, hạ tầng giao thông đô thị tiếp diễn được đầu tưgia tăng mạnh, đặc biệt là mở rộng nhiều con phố kết liên các vùng ngoại ô với nhau, nhiều vùng với lợi thế dẫn đầu xu hướng là sự mở rộng của thị trường bất động sản trong các năm tớilúc một vài con phố trọng tâm hoàn thiệnhạ tầng đồng bộ, thi công xong thì giá của BĐS địa ốc của khu Đông sẽ  sự mở rộng ấn tượng.
Với người mua nhà mong muốn đầu tư, hay với một số ai mong muốn sở hữu chung cư vị trí tốt nhất khu Đông thì đây là lúc thông minh để xuống tiền. Khu đông Sài Gòn bao gồm Q.2, Q.9 và Q.Thủ Đức được xem là địa bàn  tiềm năng gia tăng vượt trội so  một số khu vực lân cận khác trong khi 70% mức đầu tư tăng trưởng hạ tầng của TP.HCM đều được tụ hội  khu Đông.
Với nhiều dự án đủ điều kiện phân phối, nguồn cung tại TP.HCM năm 2019 số đông nằm tại tầng lớp trung cấp, phân khúc bình dân dần khan hiếmđặc biệt là cao cấp. So sánh giá bán văn phòng cho thuê làm việc quận 2quận 9  thời điểm hiện tại với cách đây khoảng 2 năm,  thể thấy những mặt hàng này đã tăng giá trị trong khoảng 40-60% trị giá thậm chí  nhiều nơi tăng lên vài trăm phần trăm, và tính thanh khoản luôn đạt tỷ lệ lớn hơn 90%.

Với những lợi thế đố, BĐS khu Đông được săn đón và trở nên thành đầu tàu kéo cả thị trường “nóng” sốt. Với việc cả khách hàng lẫn chủ đầu tư đều nghĩ đến được sức hấp dẫn to lớn của địa bàn này cả vào hiện tại lẫn tương lai hàng loạt công ty, doanh nghiệp lớn và uy tín tụ hội về đây như Vingroup, Nam Long, Khang Điền với nhiều dự án tại Q.2, Novaland, Đại Quang Minh với một vài dự án làm việc Q.2 và 1 số CĐT khác cũng tiến hành khu đô thị quy mô lớn tại Thủ Đức.

Dia oc long phat dự đoán, những tháng đầu năm 2019, nguồn cung căn hộ ra thị trường sẽ giảm thiểukhông nhiều nguồn hàng được ra thị trường, những tháng cuối năm nguồn cung nâng cao mạnh trở lại, nâng tổng lượng cung cả năm xấp xỉ năm 2018.

Leave a Reply